Leben im sanierten Altbau

Bei der Villa Luise handelt es sich um eine Denkmalgeschützes Gebäude, welches saniert wurde und ab sofort zum Bezug steht. Ein Fahrstuhl bringt Sie in die einzelnen Etagen der Einheiten. Über drei Stockwerke sind insgesamt acht Wohnungen in verschiedenen Größen Entstanden. Sie reichen von 84m2 – 131m2 Fläche. In den Wohnungen sind Fußbodenheizungen verbaut die mit einer neuen Pelletsanlage die Appartements beheizen. Die noch verfügbaren Einheiten haben große Altbautypische Räume und auch eine überdurchschnittlich Hohe Raumhöhe. Alle Räume sind modern gefliesst, damit die Wärme der Fußbodenheizung effektiv die Räume beheizt. Fenster aus Holz, eine Videosprechanlagen und Malervlies an den Wänden sind nur einige hochwertige Details die hier verbaut wurden. Bäder mit hochwertigen Waschtischen und die tolle Aussichtslagen sind ein weiterer Grund sich diese Immobilie anzuschauen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage Grundrisse zur Verfügung.

Ausstattung:

• Pelletheizung
• Fußbodenheizung
• Videosprechanlage
• Internetsteckdosen in allen Wohn-und Schlafzimmern
• Fahrstuhl
• Barrierefreier Zugang
• Balkon
• Personenaufzug
• Gäste-WC 
• Keller 
• Stufenloser Zugang

Bausubstanz & Energieausweis

• Modernisierung/Sanierung: zuletzt 2023 
• Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
• Denkmalschutzobjekt: Ja 
• Ausstattung: Luxus
• Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich