Hochwertig Leben in Aussichtslage mit Einliegerwohnung!

Diese hochwertige Immobilie in toller Aussichtslage auf die Anhöhen des Schwarzwaldes lässt keine Wünsche offen. Neben einer freistehenden Badewanne, den hochwertigen Deckensystemen mit indirekter Beleuchtung und einer überdurchschnittlichen Raumhöhe, verfügt diese auch über eine Einliegerwohnung im Gartengeschoß mit einer Küche und einem Duschbad. Beheizt wird die Immobilie mit einer Fußbodenheizung und einer Vaillant Wärmepumpe. Die offen gestalteten Grundrisse und die moderne Treppe, finden Sie sonst nur in Designerhäusern. Die Einliegerwohnung könnte einem Freiberufler auch als Büro mit separatem Eingang dienen, somit wäre Kundenzugang nicht über den Wohneingang notwendig. Die Bodentiefen Fenster in allen Zimmern sorgen für einen hohen Wohnkomfort mit viel Licht. Separate Ankleiden sind in zwei Schlafräumen vorhanden. Der großzügige Balkon im Dachgeschoß beschert Ihnen einen Weitblick bis zum Kaltenbronn. Eine Garage und weitere Stellplätze für Ihren PKW sind ebenfalls vorhanden.
Überzeugen Sie sich von der hohen Qualität der Immobilie bei einer Besichtigung zum erschwinglichen Preis, durch die Einliegerwohnung können Sie zusätzliche Mieteinnahmen generieren durch die eine Immobilienfinanzierung recht gut darstellbar ist. Bei Fragen hierzu können Sie uns gerne kontaktieren.

Lage:

Diese Immobilie befindet sich in Weisenbach, die schöne Aussichtslage wird Sie begeistern.
Weisenbach liegt in landschaftlich reizvoller Lage am Rand des Nordschwarzwalds, nur rund 45 Fahrminuten von den Städten Karlsruhe und Freudenstadt entfernt. In Weisenbach und den Ortsteilen Au und Neudorf leben und arbeiten rund 2.500 Menschen in einer attraktiven und aktiven Umgebung. Hierbei bieten die schöne Natur und das vielseitige Freizeitangebot viele Möglichkeiten der Erholung und Unterhaltung. Für Familien mit Kindern gibt es vom Kindergarten bis zur Grund und Werkrealschule ein gutes Schulangebot. Ein Gymnasium befindet sich in Gernsbach, welches in kurzer Zeit gut mit der Stadtbahn in Richtung Karlsruhe zu erreichen ist. Baden-Baden und die das vordere Murgtal in Richtung Rastatt ist mit dem Auto , oder der Stadtbahn gut zu erreichen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der tollen Aussichtslage dieser hochwertigen Immobilie.

Ausstattung:

• Einliegerwohnung
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpe Vaillant
• große Fensterfronten
• Garage
• zwei Stellplätze
• Lan Anschluss in allen Räumen
• offene Küche
• drei Bäder
• zwei Terrassen
• ein Balkon
• freistehende Badewanne
• bodentiefe Dusche