Einfamilienhaus am Wörthböschelpark

Dieses schnuckelige Einfamilienhaus verfügt über ein 252m² großes Grundstück und ein Wohnfläche von ca. 120m², diese erstreckt sich über zwei Etagen. Die Immobilie ist voll unterkellert und mit einem Naturboden versehen. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut und könnte somit noch ausgebaut werden. Das äußerliche Erscheinungsbild ist gut, die Architektur entspricht der Jahrhundertwende um 1900. Im Innenbereich sollten die Grundrisse angepasst werden um es auf den heutigen Stand zu bringen. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen und einem Kachelofen der mit Holz betrieben wird. Zwei überdachte Balkone sind ebenfalls vorhanden. Eine Garage mit elektrischem Tor und ein weiterer Stellplatz bieten Platz für Ihren PKW. Ein Überfahrtsrecht zu einem dahinter stehenden Haus ist auf dem Grundstück eingetragen. Das Haus eignet sich für eine kleine Familie oder ein Paar, die Platz benötigen.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Baden-Baden in unmittelbarer Nachbarschaft des neu angelegten Wörthböschelparks. Dieser bietet Ihnen verschiedene Aktivitätsmöglichkeiten für groß und klein. Ein großes Sportangebot und Spielplätze für Kinder jeden Alters sind hier vorhanden. Die gute Busanbindung bringt Sie in kürze in die Innenstadt oder zum Bahnhof. Die Innenstadt oder die Autobahnanschlussstelle der A5 ist ebenso in kürze zu erreichen. Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten und alle kulturellen Annehmlichkeiten der Weltstadt, wie das Burda-Museum, die Thermalbäder oder das Festspielhaus erwarten sie hier.

Ausstattung:

-freistehendes Haus
-Garage mit elektrischem Tor
-kleiner Garten
-voll unterkellert
-Dachspeicher
-Überfahrtsrecht