Doppelhaushälfte in ruhiger Umgebung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr schönen und ruhigen Wohngebiet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 312m². Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut und verfügt über eine Doppelgarage, durch die Sie auch in den Gartenbereich gelangen. Dieser ist Pflegeleicht angelegt mit einem Freisitz und Grünfläche. Die Immobilie verfügt über ca.130 m² Wohnfläche, diese teilen sich auf drei Etagen auf. Im Erdgeschoß ist das große Wohn-und Esszimmer, eine Küche mit Ausgang in den Gartenbereich. Der Bereich hat im Wohnraum einen Kachelofen, welcher mit Holz beheizt wird und an kalten Tagen für ein wohlige Wärme sorgt. Des weiteren ist der Eingangsbereich mit modernisiertem Gäste-WC vorhanden. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoß mit drei Schlafzimmern und einem modernisierten Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer und zwei kleinere Räume. Die Immobilie ist voll unterkellert, hier befindet sich sogar eine Bar. Auch dieser Raum ist beheizt.
Die Immobilie wurde regelmäßig Instandgehalten und ist sofort bezugsbereit. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der tollen Wohnlage.

Lage:

Ein ruhiges Wohngebiet im Stadtteil Ottenau mit allen Vorzügen der Benzstadt könnte Ihr Zuhause werden.
Gaggenau liegt im Murgtal und verfügt über alle Annehmlichkeiten einer kleinen Industriestadt, Landschaftlich reizvoll bildet sie mit Gernsbach und Kuppenheim das Mittelzentrum des Murgtals. Die große Kreisstadt Rastatt erreichen Sie in 10 – 15 Autominuten, hier befindet sich die Anschlussstelle der A5 in Richtung Karlsruhe und Frankfurt, oder Straßburg und Freiburg. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Gaggenau vorhanden. Die Weltstadt Baden-Baden erreichen Sie in 10 Autominuten.

Ausstattung:

-Doppelgarage
-Außenstellplatz
-Ölheizung
-Garten
-Kachelofen