Charmante Doppelhaushälfte auf tollem Grundstück!

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in guter Lage von Gernsbach.
Das schöne Grundstück ist 520m² groß und bietet neben dem großzügigen Haus eine schön gestaltete Gartenfläche mit Freisitz und einer überdachten Terrasse. Des weiteren gibt es einen festen Grillplatz und verschiedene Obstbäume inkl. Platz zum Gemüseanbau. Im Haus befindet sich im Erdgeschoß der großzügige Wohnraum mit viel Fensterflächen, diese wurden im Jahr 2013 eingebaut. Eine Küche, eine Garderobe und das Gäste-WC Komplettieren diesen Bereich. Im Obergeschoß gibt es drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Zwei Zimmer auf dieser Etage bieten einen Austritt auf den Balkon.
Das Dachgeschoss bietet einen großen Studioraum, einen Dachspeicher und ein weiteres WC mit Waschbereich.
Die Immobilie wurde immer wieder Instand gehalten. Im Innenbereich gibt es einige Arbeiten die zur Modernisierung beitragen sollen zu erledigen, wie z.B. Die Erneuerung der Bodenbeläge. Eine Garage die direkt ins Haus führt ist ebenfalls vorhanden. Hier kommen Sie trockenen Fußes in den Kellerbereich des Hauses. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca.145m² Wohnfläche. Wenn Sie eine Immobilie in ruhiger Lage suchen vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Lage:

Die Doppelhaushälfte liegt in der beliebten Kolonie, einem ruhigen und zentrumsnahen Wohngebiet von Gernsbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Altstadt sowie der Stadtbahnhof mit direkter Anbindung Richtung Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen jeglicher Art machen Gernsbach zu einem beliebten Wohnort für Familien. Die gute Anbindung nach Rastatt zur Autobahn A5 ist ebenfalls gegeben.